Le BPU : bordereau des prix unitaires
Le BPU liste les ouvrages avec leur unité et le prix unitaire proposé par l'entreprise, sans quantités. Il sert de base aux marchés à prix unitaires : le paiement se fait sur les quantités réellement exécutées, multipliées par ces prix. Il sert aussi, dans un marché forfaitaire, à valoriser les travaux supplémentaires ou en moins.
Le DQE : détail quantitatif estimatif
Le DQE reprend les postes du BPU avec des quantités estimées par le maître d'œuvre ou l'économiste. Multipliées par les prix unitaires, elles donnent un montant qui permet de comparer les offres. Ce montant n'est pas contractuel : en marché à prix unitaires, ce sont les quantités exécutées qui sont payées.
La DPGF : décomposition du prix global et forfaitaire
La DPGF accompagne un marché à prix global et forfaitaire. Elle détaille le prix par lots et par postes, avec des quantités et des prix unitaires, mais c'est le prix global qui engage l'entreprise. Les quantités du dossier de consultation sont indicatives : l'entreprise doit les vérifier, et une erreur de quantité ne justifie pas, en principe, une révision du forfait.
| BPU | DQE | DPGF | |
|---|---|---|---|
| Contient | Prix unitaires | Quantités estimées × prix unitaires | Quantités, prix unitaires et prix global, par lots |
| Type de marché | Prix unitaires (et avenants) | Prix unitaires | Prix global et forfaitaire |
| Ce qui est payé | Quantités exécutées × prix | Quantités exécutées × prix | Le prix global |
| Risque sur les quantités | Maître d'ouvrage | Maître d'ouvrage | Entreprise |
Pourquoi le métré compte autant dans une DPGF
Parce que l'entreprise s'engage sur un prix global, elle refait souvent son propre avant-métré. Une DPGF dont les quantités sont justes et traçables réduit les écarts entre offres, facilite l'analyse et limite les discussions en cours de chantier. Une quantité dont on connaît l'origine (cote écrite, surface lue, mesure) se défend plus facilement.
Avec Metrea
Metrea produit la DPGF par lots à partir du métré du plan, exporte une DPGF vierge pour la consultation, réimporte les DPGF chiffrées reçues et compare les offres poste par poste, à périmètre égal.