Une surface, la nature des travaux, et vous obtenez une fourchette assise sur les montants réellement signés : de quoi annoncer un budget défendable à votre maître d'ouvrage avant même le premier trait.
Enveloppe travaux estimée (HT)
médiane 284 000 € · soit 1 377 € à 4 102 € par m²
38 opérations de référence — marchés publics BOAMP 2022-2026, constructions neuves tous corps d'état (montants attribués, € HT). Extrêmes observés : 117 000 € à 588 000 €.
Repères par corps d'état
| Gros œuvre | 625 €/m² | 75 000 € |
| CVC (chauffage, ventilation, clim) | 284 €/m² | 34 080 € |
| Électricité | 191 €/m² | 22 920 € |
| Menuiseries intérieures | 154 €/m² | 18 480 € |
| Menuiseries extérieures | 152 €/m² | 18 240 € |
| VRD | 123 €/m² | 14 760 € |
| Plâtrerie / isolation | 113 €/m² | 13 560 € |
| Peinture / façades | 67 €/m² | 8 040 € |
| Couverture / étanchéité | 47 €/m² | 5 640 € |
Médianes observées sur des échantillons distincts : leur somme ne reconstitue pas l'enveloppe. Pour passer de l'ordre de grandeur au devis justifié poste par poste, dessinez ou importez le plan dans Metrea.
L'esquisse validée, le même projet s'affine dans Metrea : importez ou dessinez le plan, le métré se trace, chaque ligne du devis se justifie d'un clic, et la consultation des entreprises (DPGF, comparatif des offres) se fait au même endroit.
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